Vào thời Lê Thánh Tông, gần kinh thành có một kĩ viện, không những có kĩ nữ mà còn có kĩ nam. Tương truyền rằng thời đó có một vị kĩ nam nhan sắc khuynh thành, tài mạo, ôn nhuận như ngọc cả đời chỉ tiếp 1 vị khách nhân duy nhất. Vị khách nhân ấy là nữ thương gia vô cùng nổi tiếng vào thời đó đã góp phần giúp kinh tế của nhà Lê phát triển tột cùng, đến vua nhà Lê cũng kiêng nể vài phần.

Nữ thương gia đó rất thích điệu nhảy của kĩ nam ấy. Vì kĩ nam ấy tuy thân trong lầu xanh nhưng vẫn luôn trong sạch và thanh cao, lãnh đạm với tất cả mọi người nên nhưng vị kĩ nam kĩ nữ khác đều xa lánh kĩ nam ấy.

Vị kĩ nam ấy và nữ thương gia coi nhau như tri kỉ. Nữ thương gia đi nhiều nơi, mang về rất nhiều thứ thú vị cho kĩ nam ấy, cùng với những câu chuyện lạ trong cuộc sống. Một người kể và một người lắng nghe.

Đến một ngày khi phải rời đến chiến trường để tìm mối buôn bán, vị nữ thương gia ấy đã nói với vị kĩ nam rằng ngày cô ấy trở về sẽ chuộc thân và cưới vị kĩ nam ấy.

Vị kĩ nam ấy tin vào lời hứa của nữ thương gia nên đã luôn chờ đợi. Vị kĩ nam ấy không tiếp bất cứ vị khách nào khác nữa trừ nữ thương gia. Ngày ngày vị kĩ nam đều ngóng trông tin tức trở về của nữ thương gia. Trong lúc chờ đợi vị kĩ nam ấy đã tự may cho mình 2 bộ giá y xinh đẹp một cho mình và 1 cho nữ thương gia.

Đông qua xuân đến, lúc nào ai đi qua kĩ viện cũng đều sẽ thấy một vị kĩ nam ngồi bên cửa sổ ngóng trông ra ngoài nhìn về phía cửa kinh thành chờ đợi một người nào đó.

Ba năm thời gian trôi qua, không ngắn cũng chẳng dài, thời gian không phụ lòng người vị kĩ nam ấy đã đời được nữ thương gia trở lại.

Ngày gặp lại, kĩ nam rất hạnh phúc, song bên cạnh vị nữ thương gia lại là một nam nhân khác. Nghe nói khi buôn bán ngoài chiến trường vị nam nhân này đã cứu nữ thương gia một mạng. Nghe nói hai năm qua họ luôn ở cùng nhau...

Nữ thương gia đối diện với kĩ nam nói rằng:" tiền này ta để lại cho huynh để chuộc thân và sống một cuộc sống mà huynh mong muốn"

Vị kĩ nam nói: " nàng nói sau khi trở lại sẽ cưới ta mà"

Nữ thương gia " xin lỗi nhưng một nữ không thể hai chồng và ta cũng không thể cưới kĩ nam được"

Sau đó vị nữ thương gia bỏ đi để lại bóng hình cô quạnh của kĩ nam ngã quỵ xuống.

Vào ngày thành thân của vị nữ thương gia ấy, từ trên nóc nhà của kĩ viện họ thấy vị kĩ nam ấy mặc một bộ giá y đỏ trong tay ôm một bộ giá y khác kiểu của nữ nhảy xuống tự sát trước kiệu hoa của nữ thương gia.

Vị kĩ nam ấy ngã xuống máu chảy rất nhiều, cảnh tượng rất đáng sợ, đôi mắt của vị kĩ nam ấy mở to, dù chết nhưng tay vẫn ôm chặt giá y kiểu nữ ấy.

Đám cưới của nữ thương gia vì cảnh tự sát ấy mà hoãn lại. Và sau một vài hôm sau đó nữ thương gia được phát hiện đã chết cùng với trên người mặc giá y kiểu nữ giống với bộ giá y vị kĩ nam đã cầm trên tay lúc chết.

Có người nói là vị kĩ nam kia vì yêu sinh hận nên đã hiện hồn để giết nữ thương gia ấy, có người lại nói nữ thương gia yêu kĩ nam ấy, vì cái chết của vị kĩ nam kia đã không chịu nổi nên đã tự sát. Lại có người nói nữ thương gia bị kẻ thù giết hại và dựng lại hiện trường như tự sát để tránh tình nghi.... Nghe nói....

Kĩ viện trước đó sau khi vị kĩ nam đó chết liền bị bỏ hoang, người ta nói nơi đó có quỷ, hằng đêm người ta sẽ thấy một vị quỷ nam xinh đẹp mặc giá y đỏ luôn cười vui vẻ và ôm một cô gái luôn nhắm mắt cũng mặc giá y đỏ đi dạo khắp kĩ viện.